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父母过世了,房子如何过户到子女名下

2026.04.19婚姻家庭8人浏览

父母过世后，房子过户到子女名下有以下两种常见方式：
1. 继承过户：
首先，所有继承人需到公证处办理继承公证，确定房产的继承人及继承份额。
然后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请过户登记。
这种方式无需缴纳增值税、个税等，但可能涉及公证费。
2. 诉讼过户：
当继承人之间对房产继承有争议时，可向法院提起诉讼。
法院判决后，继承人持生效判决书到不动产登记中心办理过户。
诉讼过户费用主要是诉讼费，相比继承公证可能成本较低，但流程相对复杂、耗时较长。
具体选择哪种方式，可根据继承人之间的协商情况、房产具体情况等综合考虑后决定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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