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婚前买的房子离婚后怎么办理房产证

2026.04.19婚姻家庭6人浏览

1. 若婚前购房是全款支付：
这种情况相对简单，购房人本人持身份证、购房合同、购房全款发票等材料，前往当地不动产登记中心办理房产证即可。登记中心审核无误后，会按照规定流程为其颁发房产证，产权人即为婚前购房的一方。
2. 若婚前是贷款买房：
首先，要确保贷款已还清。还清贷款后，携带身份证、贷款结清证明、购房合同等材料到贷款银行办理相关手续，获取房屋他项权证注销证明等文件。
然后，购房人持上述材料以及本人身份证、购房合同等，前往不动产登记中心申请办理房产证。一般经审核、测绘等环节后，会颁发房产证，产权登记通常为婚前购房的一方。
若贷款未还清，在办理房产证时，会在房产证上注明抵押情况等相关信息，产权归属仍为婚前购房人，但房屋处于抵押状态。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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