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房子赠与子女需要什么手续和费用

2026.04.19婚姻家庭7人浏览

房子赠与子女，手续如下：
1. 签订赠与合同：明确双方权利义务。
2. 办理公证：增强合同法律效力。
3. 申请登记：前往不动产登记机构提交申请材料，包括申请书、身份证明、房产证、赠与合同等。
4. 审核与登记：登记机构审核，符合规定则予以受理、登记并颁发新房产证。
费用方面：
1. 公证费：按评估价一定比例收取。
2. 评估费：对房屋价值评估，按比例缴费。
3. 登记费：办理产权登记的固定费用。
4. 契税：受赠方需缴纳，税率一般为3% - 5%，具体依当地规定。
5. 印花税：双方各按0.05%缴纳。
不同地区政策和收费标准有差异，办理前可咨询当地不动产登记机构及税务部门，确保准确了解并准备齐全相关材料。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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