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离婚时房子过户费多少钱

2026.04.18婚姻家庭7人浏览

离婚时房子过户费的多少因过户方式等因素而异。
1. 夫妻离婚房屋过户：如果是夫妻间房产更名，即房产变更登记在一方名下，免征契税，只需缴纳80元的房屋登记费。
2. 按房产买卖过户：需缴纳契税，税率根据房屋面积等情况有所不同，一般为1% - 3%；增值税，符合一定条件可免征；个人所得税，通常也可免征。此外还有登记费等少量费用。例如，一套价值100万的房子，若契税按1%算，需缴纳1万元契税，加上登记费等几百元，总费用大概1万多元。具体费用要根据房产实际情况和当地政策确定。

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