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继承房子卖掉要交多少钱税

2026.04.18婚姻家庭9人浏览

继承的房子卖掉涉及的税费如下：
1. 个人所得税：若继承后满五年且是继承人家庭唯一住房，免征；否则按房产转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，按20%税率缴纳。
2. 增值税：继承的房产满两年转让免征；不满两年按5%征收率全额缴纳。
3. 契税：由买方缴纳，根据房屋面积及是否为首套房等情况，税率在1% - 3%不等。
4. 印花税：买卖双方各按0.05%缴纳。
具体税费数额因房屋价值、各地政策差异等因素而不同。比如房屋价值高，各项税费计算出来的金额相应就多。在办理房产交易时，建议向当地税务部门及不动产登记机构详细咨询，准确核算应缴纳的税费。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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