1. 离婚时，共同房产的分割首先会遵循双方协商一致的原则。若双方能就房产的归属、分割方式等达成协议，法院会尊重该协议并据此判决。2. 若协商不成，法院会根据具体情况判决。比如，考虑双方对房屋的贡献，包括购房时的出资比例、婚后对房屋的维护等。若一方在购房时出资较多，可能会适当多分。3. 还会考虑双方的居住需求。若一方抚养子女且需要房屋居住，法院可能会倾向于将房屋判给该方。4. 另外，房屋的实际使用情况也会被考量。长期居住使用房屋的一方，在分割时可能会更有利。总之，法院会综合多方面因素，以公平合理为原则对共同房产进行判决。
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