1. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。普通标准住宅应同时满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下等条件。2. 因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。这包括因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。3. 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。4. 居民个人转让住房免征土地增值税。
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