1. 首先查看租赁合同：明确其中关于租金支付方式、逾期责任等条款，依据合同约定追究租户责任。2. 发出催款通知：书面告知租户拖欠租金事实，要求限期支付，并可说明逾期后果，如收取滞纳金等。3. 沟通协商：尝试与租户联系，了解拖欠原因，协商解决方案，如分期支付等。4. 采取法律措施：若租户仍不支付，可发律师函警告，或向法院起诉。起诉需准备租赁合同、催款记录等证据，请求法院判令租户支付租金及逾期利息，还可申请财产保全防止租户转移财产。5. 申请强制执行：若法院判决后租户不履行，可在规定时间内申请强制执行，由法院强制租户履行支付义务。
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