1. 若房贷是夫妻共同债务： 双方可协商由一方继续偿还房贷，另一方给予相应补偿。比如房屋归一方所有，房贷由其承担，房屋价值差额部分由获得房屋方补偿给另一方。 协商不成可通过法院判决。法院会根据房屋归属、双方经济状况等因素判定由谁承担房贷。若房屋判给一方，房贷通常由该方负责；若房屋双方共有，房贷可能按比例分担。2. 若房贷是一方个人债务： 则由负债方独自承担房贷偿还责任，与另一方无关。比如婚前一方购买房产并办理房贷，婚后仍由其个人偿还。 但如果婚后另一方参与了部分房贷偿还，可通过相关证据证明，要求在离婚时就共同偿还部分获得相应补偿。
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