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房屋买卖合同定金标准有什么

2026.04.13合同纠纷7人浏览

1. 定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。比如房屋买卖合同总价100万，那么定金最多为20万。
2. 定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
3. 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
4. 如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
定金标准旨在保障合同履行，平衡买卖双方利益，确保交易公平有序进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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