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房产证写母亲和儿子的名字怎么过户给儿子

2026.04.12婚姻家庭8人浏览

1. 买卖方式：母亲和儿子签订房屋买卖合同，约定房屋价格等条款。然后共同前往不动产登记中心办理过户手续，需提交身份证、房产证、买卖合同等材料。按规定缴纳相关税费，如契税等，之后便可完成过户。
2. 赠与方式：母亲写好赠与书，明确将房屋赠与儿子。双方携带赠与书、身份证、房产证等前往登记中心。办理赠与公证（部分地区可能要求），缴纳契税等费用后办理过户。
3. 继承方式（若母亲去世）：需先办理继承公证，确定儿子为继承人。之后携带公证书、身份证、房产证到登记中心申请过户登记，完成房产过户到儿子名下。

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