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租客欠房租怎么处理

2026.04.12合同纠纷3人浏览

1. 首先查看租赁合同，确认租金支付条款和违约处理规定。若租客逾期未付房租，可依据合同约定发出书面催款通知，告知其应支付金额及支付期限，并明确逾期后果。
2. 若租客仍不支付，可考虑通过短信、微信等方式留存催款记录作为证据。同时，了解租客不支付的原因，若存在合理抗辩，可协商解决；若是恶意拖欠，可进一步采取措施。
3. 可书面通知租客解除租赁合同，并要求其限期搬离，承担违约责任，赔偿损失。若租客拒不搬离，可向法院提起诉讼，要求支付拖欠房租、解除合同并腾退房屋。诉讼中需提供租赁合同、催款记录等证据，通过法律手段维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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