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终止合同跟解除合同有哪些区别

2026.04.11合同纠纷6人浏览

1. 概念不同：
终止合同是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和义务归于消灭。
解除合同是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。
2. 适用情形不同：
终止合同适用于合同履行完毕、债务抵销、债权人免除债务等多种情形。
解除合同一般适用于一方违约、不可抗力致使合同目的不能实现等情况。
3. 法律后果不同：
合同终止后，当事人之间的权利义务关系消灭，可能产生后合同义务等。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
4. 程序不同：
终止合同程序相对多样，依具体终止情形而定。
解除合同一般需要通知对方，通知到达对方时合同解除，有异议的可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

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