优质问答
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1. 若房产已完成过户登记，赠与人在一般情况下不能撤销赠与。但存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。2. 若房产尚未过户，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。3. 撤销赠与房产需通过法定程序，通常要向法院提起诉讼或申请仲裁，请求确认赠与合同的撤销。需提供相关证据证明存在可撤销的法定情形，经法院或仲裁机构审理后，若认定符合条件，会判决或裁决撤销赠与，之后再办理房产的相关变更登记手续。
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