父母去世后房子要出售，首先需明确房屋产权归属。若房子是父母的夫妻共同财产，其中一半属于在世一方，另一半作为遗产由法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需先到公证处办理继承公证，明确各自继承份额。之后，持公证书、房产证、继承人身份证等材料到不动产登记中心办理房产过户，将房产过户至所有继承人名下，使房屋变为继承人按份共有的状态。最后，按份共有的继承人可共同决定出售房屋。出售时，需所有共有人共同签订买卖合同，并办理房屋产权转移登记手续，将房屋过户给买家，完成房屋出售流程。
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