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已故房产证办过户需要哪些手续

2026.04.11行政诉讼8人浏览

办理已故房产证过户，手续如下：
1. 继承人需先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
2. 准备好相关材料，包括继承人身份证明、房产证、死亡证明、亲属关系证明等。
3. 前往不动产登记中心申请办理继承转移登记。若有多个继承人，需协商确定是否共同继承，或由一人继承其他人放弃继承，放弃继承的需出具书面声明。
4. 登记中心受理后会进行审核，可能要求提供补充材料或进行实地查看等。
5. 审核通过后，缴纳相关税费，如契税等（法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人根据规定缴纳）。
6. 最后领取新的房产证，完成过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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