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恋爱期间购房分手后房产怎么分

2026.04.10婚姻家庭7人浏览

法律解答：恋爱期间购房分手后房产的分割需根据具体情况判断。若双方共同出资购房，一般按出资比例分割；若一方出资登记在另一方名下，可能认定为赠与，出资方有权要求返还购房款；若一方出资登记在双方名下，则通常认定为共同共有，按份分割。
法律依据：《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
核心分析：
出资情况是关键，共同出资则有分割依据。
登记情况影响权属认定，登记在一方名下和双方名下有不同处理方式。
需判断购房时双方是否有关于房产归属的约定。
实务建议：
收集出资证据，如转账记录、购房合同等。
若协商不成，可向法院起诉，由法院根据证据和具体情况判决。起诉时需准备好相关证据材料，按照民事诉讼程序进行，包括立案、审理、判决等环节。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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