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装饰装修合同纠纷如何胜诉？看这起案例就知道在商业活动中，合同纠纷并不罕见，而如何在这类纠纷中维护自身合法权益，是众多企业关注的焦点。今天，让我们通过一起装饰装修合同纠纷案例，来探寻其中的关键要点。2020年4月14日，甲公司与乙公司签订某小区公区装修工程合同，甲公司承包乙公司开发某住宅公区装饰装修工程。工程内容涵盖公区墙面、地面、吊顶等装饰装修及相关材料供货、施工安装，合同采用固定综合单价包干模式，暂定含税总价3,117,214.96元。后因乙公司项目规划调整及实际施工需求，双方又分别于2020年12月、2021年补充签订两份《补充协议》，新增飘窗封堵、物业用房装修等相关工程，新增工程含税总价分别为713,911.97元、320,353.2元。甲公司严格依照约定，全面、妥善履行自身全部合同义务，全程合规履约，毫无违约情形。工程全部验收合格并移交后，甲公司于2021年12月24日，按合同约定的结算流程，向乙公司提交了完整的结算申请及结算资料，乙公司收到全部资料后，出具了签收凭证并签章确认，认可已收到全部结算资料，并无任何遗漏。2022年6月25日，甲公司与第三方咨询公司、乙公司初步确认审定结算价格为4,799,596.87元。然而，这场看似顺利的合作却出现了波折，双方产生了争议焦点。主要集中在甲公司与乙公司签订承包合同的效力、审定结算金额的效力以及是否达到付款条件这几个方面。在此关键时刻，代理律师发挥了至关重要的作用。本案中，代理律师全程参与诉讼及纠纷处理，紧密结合本案争议焦点、履约事实及乙公司违约行为，为甲公司合法权益保驾护航，精准破解纠纷难点，助力甲公司高效维权、争取最优结果。首先，精准应对核心争议，筑牢抗辩防线。针对本案结算金额、乙公司违约责任、甲公司履约合规性及逾期利息四大核心争议焦点，律师制定针对性诉讼策略，逐一拆解。重点论证甲公司履约的全面合规性，有力反驳乙公司单方变更结算金额、拖延结算及无依据拒付工程款 的抗辩理由，精准主张合法诉求，推动法院认可核心主张。其次，协助甲公司系统梳理、整合本案全套履约及维权证据，包括合同及补充协议、签证资料、验收报告、结算凭证、催告记录、工程款支付记录等，筛选核心有效证据、规范证据提交格式，形成完整、严谨的证据链条，充分佐证甲公司全面履约、乙公司单方违约的核心事实，为诉讼胜诉奠定坚实基础。最后，结合合同约定及相关法律规定，精准核算甲公司应得的剩余工程款、质保金及逾期付款利息，明确诉求金额及计算依据，在庭审中清晰、有力地阐述主张。同时，积极推动法院作出有利于甲公司的判决，确认建设工程价款优先受偿权，为后续款项追偿提供明确法律依据，助力顺利追回拖欠款项，最大限度降低损失。最终，法院认可甲公司的全部诉求，认定乙公司单方变更结算金额、拖延结算流程的行为构成违约。同时结合已盖章确认该金额（未放弃其他权利）的实际，确认案涉工程审定结算金额为4,735,618.48元，结算流程符合合同约定及法律规定，主张的结算相关诉求具有充分事实及法律依据。法院认定，乙公司逾期付款的行为已构成违约，甲公司主张的逾期付款利息符合合同约定及法律规定。法院依据相关规定，认定甲公司作为案涉装饰装修工程的承包人，已按约定完成合格工程，有权就案涉装饰装修工程折价、拍卖、变卖所得价款，在未受偿工程款范围内享有优先受偿权，该优先受偿权优于抵押权和其他债权。最终法院判决：1.乙公司于判决生效后三十日内，向甲公司支付剩余工程款1,206,860.37元、逾期付款利息33,753.9元，合计1,240,614.27元，及以未付工程款为基数，自2023年12月25日起至实际清偿之日止按日万分之一计算的利息。2.甲公司未付工程款1，206,860.37元范围内对案涉工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。通过这起案例可以看出，在面对装饰装修合同纠纷时，及时委托专业律师介入，借助律师的专业能力制定维权策略，系统梳理证据，精准应对争议焦点，对于维护自身合法权益至关重要。这不仅能高效推进诉讼，还能避免拖延维权导致资金占用损失扩大，为企业在商业活动中保驾护航，确保合法权益得到最大程度的保障。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
