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本文讲述了林红波律师代理的刘XX与吴XX婚姻存续期间房产归属争议案。吴XX主张借名购房，房产为夫妻共同财产，与刘俊朋产生纠纷。林律师通过收集证据、精准法律论证，助力吴XX赢得诉讼，体现了其专业能力和对法理情理的平衡把握。专业律师林红波简介林红波是河北骏恩律师事务所的专职律师，同时也是中华全国律师协会会员。他毕业于河北大学法学专业，拥有本科学历，执业年限达15年。林律师理论水平扎实、从业经验丰富、执业技能精湛，长期专注于婚姻家事、交通事故、刑事辩护、房产纠纷、民间借贷领域的理论与实践。他秉承“一切皆有可能”的执业理念，将中国传统哲学思想和谋略思维运用到办案实践中，形成了独特的办案思路。其团队秉持“高质高效、团队合作、以人为本”的服务理念，为当事人提供专业高效的法律服务。借名购房纠纷案件背景刘XX（上诉人刘俊朋之兄）与吴XX（化名）于2006年登记结婚，婚后育有一子刘小X（化名）。2009年，刘XX以弟弟刘俊朋（化名）名义购买了某市某区的一处房产，购房款由刘XX支付，贷款也由其偿还，房屋交付后由吴XX对外出租收益。2011年刘XX因交通事故去世，房产登记在刘俊朋名下未变更。吴XX主张该房产为夫妻共同财产，要求刘俊朋协助过户至其与儿子刘小X及公公刘存山（化名）名下，由此引发诉讼。案件争议焦点本案的争议焦点主要集中在两个方面。一是房产出资性质，刘俊朋主张购房款为刘XX赠与，而吴XX称系借名购房；二是物权归属依据，刘俊朋以房产登记在其名下进行抗辩，吴XX则提供购房合同、还款记录、租赁合同等证据证明实际权属。律师代理过程林红波律师作为原告吴XX的代理律师，采取了一系列有效的措施。在证据收集方面，他调取了购房合同、贷款还款记录、房产证原件（均由吴XX保管），整理了房屋租赁合同、租金收益流水，证明吴XX实际控制房产，还提取了刘俊朋在庭审中承认“部分签字由刘XX代签”的陈述，削弱其物权主张。在法律论证上，依据《物权法》第十七条、第三十三条及司法解释，强调不动产登记的推定效力可被相反证据推翻，主张房产购买于婚姻存续期间，应认定为夫妻共同财产，刘XX死亡后发生继承。而刘俊朋一方引用《物权法》第十七条，要求吴XX承担举证责任，证明登记错误，还主张赠与合同已履行完毕，吴XX事后否认违背诚实信用原则。判决结果一审时，石家庄市长安区人民法院确认房产为吴XX、刘小X、刘存山共同共有，刘俊朋协助办理过户手续，并承担案件受理费80元。刘俊朋不服上诉，石家庄市中级人民法院二审驳回其上诉，维持原判，二审案件受理费80元由刘俊朋负担。判决理由是房产购买、贷款偿还、出租收益等行为均由刘XX与吴XX实施，刘俊朋未实际出资或管理；赠与主张缺乏吴XX同意的证据，且刘XX经济能力充足，无需借名购房；不动产登记的推定效力可被充分证据推翻，吴XX的证据链更完整。律师心得林红波律师表示，在本案中，购房合同、还款记录、租赁合同等书证形成完整闭环，是推翻登记公示效力的关键。通过结合《物权法》与司法解释，明确“登记推定≠绝对归属”，为法院采信我方主张奠定了基础。同时，婚姻家庭案件需兼顾法理与情理，本案通过强调吴XX作为遗孀的实际困境，增强了裁判的社会认同感。
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