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法律解答：抵押房源可以签订合同，但签订的合同效力存在多种情况。法律依据：根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。核心分析：首先，抵押人对抵押房源仍有处分权，所以可以签订合同转让该房源。其次，若签订合同转让抵押房源，需及时通知抵押权人。关键在于抵押权人是否能证明转让会损害其抵押权，若能证明，可要求提前清偿债务或提存价款。实务建议：签订合同前，抵押人应通知抵押权人并告知房源已抵押情况。若抵押权人要求提前清偿债务或提存价款，抵押人应按要求操作。如产生纠纷，收集好签订的合同、通知抵押权人的相关证据等。若协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼，走民事诉讼程序解决合同效力及履行等问题。
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