1. 若该房产是一方在婚前购买且仅登记自己名字，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。2. 若是婚后购买，即便只登记一人名字，若无特殊约定，通常也属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成可诉至法院。法院会根据实际情况判决，比如双方对房屋的贡献大小、是否有子女抚养等因素综合考量。可能判决房屋归一方所有，给予另一方相应补偿；也可能判决双方按一定比例共同拥有房屋产权。3. 分割方式可包括实物分割、变价分割或作价补偿等。例如房屋可按份共有，各自居住相应份额；或者将房屋出售，分割售房款；一方取得房屋所有权，对另一方按房屋价值给予补偿。
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