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楼上漏水怎么办

2026.04.064人浏览

法律解答:楼上漏水,受损方有权要求楼上住户承担修复、赔偿等责任。
法律依据:《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
核心分析:
楼上住户作为不动产使用人,因漏水给楼下造成损害,构成侵权
受损方有权利要求楼上住户停止侵害,即修复漏水问题。
关键在于证明漏水事实及损失情况。
实务建议:
收集证据,如拍照、录像记录漏水情况及受损物品。
可先与楼上住户协商,明确责任并要求修复赔偿。
若协商不成,可找物业调解。
仍无法解决,可向法院起诉,起诉时需提交起诉状、证据等材料,走立案、审理、判决等法律程序,由法院判定责任并要求赔偿。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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