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夫妻共同房产离婚后如何分配

2026.04.06婚姻家庭6人浏览

法律解答：夫妻共同房产离婚时原则上由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
核心分析：
适用逻辑：首先尊重双方协议意愿，协议不成则依法律原则判决。
权利义务：双方均有权主张对共同房产的分割。
关键要件：房产需认定为夫妻共同财产，即婚姻关系存续期间取得。
实务建议：
收集证据：如购房合同、付款凭证、产权登记证书等，证明房产为夫妻共同财产。
协商解决：双方先自行协商分配方案，可咨询律师获取专业意见。
诉讼途径：协商不成可向法院提起离婚诉讼，提交相关证据，由法院审理判决。一般先立案，然后排期开庭，双方到庭陈述意见，法院根据审理情况作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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