优质问答
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法律解答：没有房产证的房屋离婚时能否分割需视具体情况而定。一般情况下，如果是夫妻共同出资购买，即使没有房产证，也可能作为夫妻共同财产进行分割，但存在一定限制。法律依据：根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。核心分析：首先，判断房屋购买资金来源是否为夫妻共同财产。若为共同出资，虽无房产证，也属于夫妻共同财产范畴。其次，由于未取得产权证书，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是判决由一方或双方使用。最后，待取得完全所有权后，可再就房屋分割问题另行起诉。实务建议：收集房屋购买合同、出资凭证等相关证据，以证明房屋购买情况及出资情况。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，并在诉讼中提出对该房屋的处理请求。法院会根据实际情况进行审理和判决，待条件成熟时再进一步解决房屋产权归属问题。
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