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林涵，福建君来律师事务所副主任律师，毕业于福建师范大学法学专业。他凭借扎实的法学理论功底和细致认真的工作态度，执业9年来线上线下帮助人数达3000+，获得了当事人的广泛认可。下面为您详细介绍他代理的肖XX（化名）装饰装修合同纠纷一案。案情简介：装修违约打乱乔迁计划肖XX（化名）与邻居王XX（化名）（三明市XX设计工程有限公司法人）于2021年3月21日签订《三明市XX装修施工合同》，约定由该公司包工、包辅助材料，总价款224000元，工期从2021年3月22日至8月30日，逾期竣工每日支付100元违约金。肖XX（化名）先后支付装修款215000元。然而，从2021年5月起，公司开始消极怠工。肖XX（化名）提前告知乔迁日期为2021年12月11日，公司承诺能在合同约定竣工日期前完工，但到期仍未完成。经催促，公司表示乔迁日前可完工，可到2021年12月7日却告知无法完工，这打乱了肖XX（化名）的乔迁计划。2021年12月11日，双方达成《补充协议》，约定公司承担工期延误损失30000元，于12月13日支付，承诺12月30日前完工，2022年1月1日验收，若未按时完工需支付违约金30000元并退还未完成部分费用。但签订协议后，公司仅支付赔偿款10000元，余款未付且未按期完工，构成违约。经确认，公司需退还肖XX（化名）70229元。诉讼请求：多项诉求维护权益肖XX（化名）提出多项诉讼请求，包括解除与公司和王XX（化名）签订的《三明市XX装修施工合同》《补充协议》；判令公司和王XX（化名）退还70229元；支付损失余款20000元及违约金30000元；承担本案诉讼费、保全费。法院认定：依法依规明确责任法院认为，双方签订的合同和协议系真实意思表示，合法有效，双方应按约定履行。公司未能按《补充协议》约定按时完成装修工程，合同和协议已终止，无需解除，故对肖XX（化名）解除合同的请求不予支持。根据相关法律规定，公司作为企业法人应以其全部财产对债务承担责任，法定代表人王XX（化名）以法人名义从事的民事活动，法律后果由法人承受，所以肖XX（化名）要求王XX（化名）共同承担责任于法无据，不予支持。公司未按约定工期完工构成违约，应退还肖XX（化名）已支付但未完成部分的费用70229元。考虑实际情况，酌定违约金为70229元×20%=14045.8元。公司已支付部分赔偿款，尚欠20000元未付，应予以支付。关于空调风管机价格问题，因双方未能协商一致且品质、价格未明确，本案暂不处理。公司提出的增项工程均发生在对账结算前，不予认定。法院判决：胜诉彰显专业实力最终，法院依照相关法律法规作出判决：三明市XX设计工程有限公司于判决生效之日起五日内向肖XX（化名）退还70229元；赔偿款20000元；支付违约金14045.8元；驳回肖XX（化名）其他诉讼请求。若未按判决指定期间履行给付金钱义务，需加倍支付迟延履行期间的债务利息。在这起案件中，林涵律师凭借专业的法律知识和对案件的精准把握，为肖XX（化名）争取到了应有的权益，再次展现了他在处理合同纠纷案件方面的卓越能力。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
