优质问答
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法律解答：租房子没签合同交了定金是否能退，需视具体情况而定。如果是因不可归责于双方的原因导致合同无法订立，定金应当退还；若是给付定金方原因不订立合同，定金不退；收受定金方原因不订立合同，应双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析：定金合同是实践合同，交付定金才成立。若因一方过错导致合同无法订立，过错方需承担定金罚则。不可归责于双方的事由致使合同不成立，定金应退还。实务建议：若想退定金，先看是否存在不可归责双方的原因，如不可抗力等，收集相关证据。与对方协商，明确说明退定金的理由。若协商不成，可考虑向消协等相关部门反映情况寻求帮助，也可通过诉讼解决，但需准备好交付定金等相关证据。
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