优质问答
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吴小杨律师自2010年起执业于江西饶诚律师事务所，现为高级合伙人律师。他兼具法律与多领域专业资格，持有医学检验师及价格鉴证师证书，还担任着上饶市劳动人事争议仲裁委员会仲裁员等多个职务。从业至今累计承办诉讼与非诉案件千余件，具备扎实的实务经验与综合纠纷处理能力。在这起民间借贷纠纷案件里，原告与被告签订了《借款合同》，原告向被告出借大额款项，被告以名下不动产提供抵押担保。然而借款到期后，被告却未依约偿还。吴小杨律师作为原告代理律师，围绕借贷关系的成立、担保物权的有效设立以及违约责任的承担，进行了系统性举证与论证。他提交了借款合同、股东会决议、抵押确认函、不动产抵押登记证明、款项支付凭证以及律师费支付凭证等一系列证据，完整证明了借贷合意真实、借款已实际交付、抵押权依法设立等核心事实。即便被告缺席诉讼，法院依然依法采纳了原告提交的证据。关于利息主张，尽管合同约定利率较高，但吴小杨律师尊重司法裁量权。最终法院依法将逾期利率调整至合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的标准，律师对此予以认可。对于抵押权，因抵押合同合法有效且已办理登记，吴小杨律师主张原告就抵押物变现价款享有优先受偿权，获得法院支持。关于律师费，依据合同明确约定及实际支付凭证，主张由违约方承担，也获法院采纳。本案的胜诉，充分凸显了在民间借贷案件中，完备的合同文件、规范的担保手续以及清晰的资金流转证据对于确保债权实现的决定性作用。通过吴小杨律师的专业代理，当事人的本金、利息、实现债权费用等多项合法权益得以全面维护，有效降低了借贷风险，体现了法律对合法债权的充分保护。这一案例也为众多面临类似纠纷的人们提供了宝贵的借鉴，让大家明白，在法律的保障下，正义或许会迟到，但永远不会缺席。只要通过合法合理的途径，自身权益定能得到有力维护。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
