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租赁合同终止时承租方需要履行哪些义务

2026.04.02合同纠纷7人浏览

法律解答:租赁合同终止时,承租方需履行返还租赁物、支付租金及相关费用、恢复租赁物原状等义务。
法律依据:《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
核心分析:
返还租赁物是基本义务,应确保租赁物完整归还。
支付租金及相关费用是基于合同约定,保障出租方经济利益。
若因使用不当致租赁物损坏,需恢复原状或赔偿损失。
实务建议:
承租方应在租赁期限届满或提前终止时,及时与出租方办理租赁物交接手续,留存交接记录。
核对租金及费用明细,如有争议及时协商解决。
对租赁物进行全面检查,对损坏部分及时修复或协商赔偿。若出租方拒绝接收不符合原状的租赁物,可通过提存等方式履行返还义务。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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