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夫妻间房产过户需要什么手续

2026.03.30婚姻家庭7人浏览

夫妻间房产过户手续如下：
1. 婚姻关系存续期间，夫妻双方可直接办理更名手续。一般需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到当地房地产管理部门办理。申请材料准备齐全后，在不动产登记机构填写变更登记申请书，经审核，若符合条件，通常当场即可办理完成，仅需缴纳少量登记费。
2. 若涉及房产贷款未还清等特殊情况，需先经贷款银行同意。银行会对相关情况进行评估，确保变更后不会影响贷款的正常偿还等。之后按上述正常流程，携带银行出具的同意函等材料办理房产过户更名。
3. 不同地区在具体办理流程和要求上可能存在差异。有的地方可能还需提供婚姻状况证明等补充材料，建议提前向当地不动产登记机构咨询详细准确的手续和所需材料清单，以便一次性准备齐全，顺利完成夫妻间房产过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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