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夫妻共同房产离婚如何分割

2026.03.29婚姻家庭6人浏览

夫妻共同房产离婚时的分割方式如下：
1. 协商分割：双方可自行协商房产的归属及分割方式，达成一致意见并签订书面协议。
2. 均等分割：若无特殊情况，一般均等分割房产。即评估房产价值后，由双方各得一半份额。
3. 照顾子女和女方权益：若一方抚养子女且生活困难，或女方因身体原因生活不便等，可适当多分房产份额。
4. 考虑贡献因素：对房产购买有较多出资、付出较多维护管理等贡献的一方，可酌情多分。
5. 过错方少分：若一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等重大过错，在分割房产时可少分。
6. 竞价分割：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，通过竞价确定房屋归属及价格补偿。
7. 法院判决：协商不成时，可向法院起诉，由法院根据具体情况依据上述原则作出判决。法院会综合各方面因素，以公平合理地分割夫妻共同房产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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