优质问答
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老人将房子赠与儿子，需办理如下手续：首先，签订赠与合同。合同应明确双方当事人信息、房屋具体情况、赠与意思表示等内容，且需符合法律规定的形式与实质要件，确保合同合法有效。其次，进行房产评估。由专业评估机构对房屋价值进行评估，确定房屋市场价值，为后续税费缴纳等提供依据。再者，办理赠与公证。双方携带相关材料前往公证机构，公证赠与行为的真实性与合法性，公证机构会对材料进行审核并出具公证书。然后，缴纳相关税费。包括契税、印花税等，具体税费标准依当地规定执行。接着，办理产权转移登记。双方共同到不动产登记部门申请，提交赠与合同、公证书、完税证明等材料，经审核无误后，办理产权变更登记，将房屋产权登记至儿子名下。最后，领取新房产证。完成登记手续后，按规定领取新的房产证，至此赠与手续完成。整个过程中，各环节都需严格遵循法律法规及相关部门要求，确保手续完备、合法。
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