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邵再旭律师，执业15年，就职于黑龙江国安律师事务所，擅长处理土地纠纷、合同纠纷等多种类型案件。他办案风格务实严谨，注重案件细节，力求为当事人提供最切实可行的解决方案。在他办理的众多案件中，土地承包经营权纠纷再审一案尤为引人注目。案件背景：土地流转引发权属争议20××年，黑龙江省五大连池市的农民王某香（化名）与邻居杨某（化名）签订《土地转让协议》，约定由杨某（化名）长期耕种土地并承担相关某农业补贴义务。然而，这块土地此前曾由王某香（化名）口头转包给案外人卞某久（化名），卞某久（化名）又因债务关系将土地交由王某强（化名）实际耕种。同一块耕地出现了“香→久→强”与“香→杨”两条流转链条，由此引发了权属争议。王某香（化名）先向五大连池市人民法院提起诉讼，要求确认与杨某（化名）签订的协议有效并排除王某强（化名）的妨害，但一审被驳回。上诉至黑河市中级人民法院后，二审维持原判。王某香（化名）不服，遂委托邵再旭律师向黑龙江省高级人民法院申请再审。案件经过：调查取证把握关键争议申请再审阶段邵律师展开了细致的调查工作，调取了历年耕地补贴发放记录、村集体土地台账以及多份证人证言。通过这些努力，他梳理出“同地多契”的事实，并指出原审在诉讼时效、合同效力及流转主体认定上存在明显瑕疵。再审审查听证20××年×月，省高院组织听证。邵律师提交了《再审审查代理意见》，重点阐述了三个关键要点：一是王某香（化名）对王某强（化名）主张权利并未超过诉讼时效；二是香杨协议签订于香久口头转包关系终止之后，应属有效；三是原审未追加必要当事人卞某久（化名），导致流转链条事实不清。争议焦点：多方面问题待解决诉讼时效问题王某香（化名）针对王某强（化名）的诉请是否已超过三年诉讼时效，这是本案的一个重要争议点。邵律师通过收集相关证据，证明王某香（化名）一直在持续主张权利，以此来支持诉讼时效中断的观点。合同关系优先问题香杨《转让协议》与香久口头转包关系谁先谁后、谁更具优势，也是双方争论的焦点。邵律师通过对协议签订时间和实际履行情况的分析，主张香杨协议的有效性。程序合法性问题原审未追加卞某久（化名）作为第三人，是否构成程序违法并影响实体公正，这关系到案件的审理是否符合法律程序。邵律师认为该遗漏行为导致流转链条事实不清，影响了案件的公正判决。诉讼过程：据理力争获法院支持申请人王某香（化名）请求撤销一、二审判决，确认香杨协议有效，判令王某强（化名）停止侵权、返还耕地。被申请人王某强（化名）、杨某（化名）则主张香久口头协议在先且已实际履行，香杨协议属无权处分，应驳回再审申请。第三人卞某久（化名）陈述其已与王某香（化名）解除口头转包关系，对香杨协议无异议。省高院合议庭经调卷、听证，采纳了邵律师“时效中断”“事实不清”的意见，认为“同地多契”主体、时点、权利边界均需重新查明。判决结果：案件发回重审黑龙江省高级人民法院作出（20××）黑民再×××号民事裁定，撤销五大连池市人民法院（20××）黑1182民初×××号民事判决以及黑河市中级人民法院（20××）黑11民终×××号民事判决，将本案发回五大连池市人民法院重审。目前，案件已发回一审法院，邵律师将继续代理王某香（化名）参与重审，围绕“流转顺序、合同效力、实际交付”三大核心进行举证质证，为当事人争取最终的胜诉结果，维护农民的合法土地权益。
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