优质问答
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夫妻离婚时，对于仍处于按揭贷款中的共同房产，有以下处理方式：首先，双方可协商决定房产归属。若协商一致归一方所有，该方需继续承担剩余贷款，并负责办理房产产权变更登记手续。其次，若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。通常会考虑双方对房屋的贡献、居住需求等因素。例如，一方婚前支付部分购房款，婚后共同还贷，法院可能会根据出资比例及婚后还贷情况，判决房屋归出资方所有，同时由该方对另一方进行相应补偿，补偿金额包括另一方婚后共同还贷及房屋增值部分。再者，关于房屋剩余贷款，无论房产判给哪一方，原则上仍属于夫妻共同债务，需共同承担还款责任。若一方承担全部剩余贷款后，可依据法院判决要求另一方分担相应份额。最后，在处理房产及贷款问题时，应及时通知贷款银行，办理相关手续，确保贷款还款的顺利进行，避免产生逾期等不良记录。
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