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使用权的房子可以立遗嘱吗

2026.03.29婚姻家庭5人浏览

使用权房不能立遗嘱进行处分。
使用权房的性质与产权房不同，其所有权归国家或单位所有，居住人仅享有使用权。居住人对使用权房没有完全的处分权，不能将其作为遗产通过遗嘱分配给他人。
立遗嘱处分的财产应是立遗嘱人个人合法拥有所有权的财产。而使用权房不符合这一条件，居住人去世后，其对使用权房的权利通常会依据相关规定由特定主体继受，比如共同居住人等，具体依照当地关于使用权房的政策和规定处理。所以，从法律角度而言，不能就使用权房立遗嘱。

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