优质问答
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夫妻共同房产属于夫妻双方共同财产，一方擅自出售的行为可能侵害另一方权益。若遇到这种情况，可采取以下措施：首先，另一方有权请求确认该房屋买卖合同无效。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，一方未经另一方同意擅自出售，违反了共有财产处分的规定。其次，若房屋已过户给第三人，且第三人符合善意取得的构成要件，比如第三人支付了合理对价并办理了产权过户登记，那么另一方可能无法追回房屋，但可要求擅自出售方赔偿损失。再者，可要求分割售房款。即便房屋已出售，售房款仍属于夫妻共同财产，应进行合理分割。最后，可追究擅自出售方的法律责任，其行为构成对夫妻共同财产权的侵害，另一方有权要求其承担赔偿责任等。总之，发现擅自出售夫妻共有房产后，应及时通过法律途径维护自身合法权益，保障自己在夫妻共同财产中的份额不受侵害。
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