优质问答
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离婚时，若房子属于夫妻共同财产，首先需确定房屋的产权归属及实际使用情况等。对于双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价方式，出价高者获得房屋所有权，并给予对方相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。具体分割方式通常考虑双方对房屋的贡献大小，比如购房款的出资比例、婚后对房屋的装修维护投入等。同时，还会综合考虑双方的居住需求等因素。比如一方可能因抚养子女等需要继续居住在该房屋内，法院会在分割时予以适当考量。实际分割时，需遵循公平、合理原则，确保双方的合法权益得到保障。双方应积极配合提供房屋相关证据材料，以便顺利完成财产分割。若对房屋分割存在争议，可通过协商、调解或诉讼等合法途径解决，由法院依据具体情况作出公正裁决。
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