优质问答
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父母过世后房产继承，首先需确认房产是否属于父母的合法财产且不存在其他权利限制。若父母留有遗嘱，应按照遗嘱执行继承。遗嘱需符合法定形式要件，内容明确具体指向该房产。若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。办理房产继承时，继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证。准备好相关材料，如被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等。最后，继承人凭借公证书、房产证等材料到房产管理部门办理房产过户登记手续，将房产变更到自己名下，完成继承。整个过程需严格遵循法律规定和相关部门要求，确保继承程序合法有效。
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