优质问答
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夫妻共同买房，离婚时房产分割需遵循相关法律规定。首先，若双方对房屋归属有书面约定，依约定处理。若无约定，法院会考量多种因素。一般情况下，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，通过竞价确定归属。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。其次，若双方都不主张房屋所有权，可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。再者，房屋为婚后购买，即便登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。但实际生活中，出资情况、房屋使用情况等也会影响分割结果。比如一方婚前已支付部分房款，婚后共同还贷，离婚时会根据具体出资比例及还贷情况进行合理分割。总之，离婚时夫妻共同买房的分割要综合多方面因素，以公平合理为原则确定房屋归属及补偿方式等。
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