优质问答
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若房子未按合同约定交房，购房者可采取以下措施维护自身权益。首先，查看购房合同中关于逾期交房的具体条款，明确开发商应承担的违约责任。若合同约定了违约金，开发商需按约定支付。其次，书面催告开发商交房，并明确告知其违约行为及后果，同时保留好催告的相关证据，如快递凭证等。若开发商在合理期限内仍未交房，购房者有权解除购房合同。解除合同后，可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担相应的赔偿责任。此外，购房者还可通过与开发商协商、向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式解决纠纷。在协商或投诉时，要保持冷静，依据合同和相关法律法规，合理主张自己的权益。若选择仲裁或诉讼，需准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、催告记录等，以便在法律程序中争取有利结果，最大程度保障自身合法权益。
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