优质问答
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租赁期间房东将房屋抵押出去，租赁合同依然有效。根据相关法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。这是因为租赁权具有一定的物权化特征，其设立在先，应优先得到保护。在这种情况下，租客的租赁权不会因房屋被抵押而受到损害。房东虽将房屋抵押，但不影响租客继续按照租赁合同占有、使用房屋。即使后续抵押权人因实现抵押权需要处置房屋，租客仍可依据租赁合同对抗新的房屋所有权人，在租赁期限内继续使用房屋直至租赁期满。不过，租客需注意保护自身权益。在知晓房屋被抵押后，应及时与房东沟通，确认相关情况，并留存好租赁合同等证据。若在租赁过程中因房屋抵押出现纠纷，租客可依据合同约定及法律规定维护自身合法权益，要求房东承担相应责任，确保自身租赁权益不受侵害。
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