优质问答
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合同解除与撤销存在明显区别。合同解除是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。它可分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人通过协商一致约定解除合同的条件；法定解除则是在符合法律规定的特定情形下，一方有权解除合同。合同撤销是指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。撤销的原因通常包括重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等。二者区别主要体现在：一是发生原因不同，解除基于合同约定或法定情形，撤销基于意思表示瑕疵。二是行使方式不同，解除权的行使可以通过通知等方式，撤销权需通过诉讼或仲裁程序行使。三是法律后果不同，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同撤销后，自始没有法律约束力，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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