优质问答
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在婚姻关系中，房产分割往往是离婚纠纷的焦点。温州的陈红芳律师，凭借16年的执业经验，成功妥善解决了众多离婚按揭房屋分割纠纷。陈红芳律师就职于北京盈科（温州）律师事务所，拥有丰富的执业经历。她本科毕业于长春理工大学法学、工商管理专业，后又在同济大学取得法律硕士专业硕士学位，深厚的专业知识为她处理各类案件奠定了坚实基础。典型案例剖析：一方婚前首付房的分割纷争原、被告于2013年11月相亲认识，随后登记结婚并育有一子。婚后，被告以自己名义按揭购买了一套位于温州市鹿城区的商品房。然而，随着生活的变迁，矛盾逐渐浮现。原告怀孕后便在家打理家务、照顾孩子，失去了经济来源，而被告长期异地经商，不仅对家庭不管不顾，不支付生活费和孩子抚养费，还因经济问题与原告频繁争吵，感情愈发不睦。长期的两地分居更是让矛盾不断升级，最终导致原告在2016年2月25日晚被赶出家门。同年3月14日，原告毅然向法院提起离婚诉讼，要求获得儿子的抚养权，并依法分割婚内共同财产——那套涉案房屋。被告虽同意离婚，却坚称该房产首付款是其婚前银行存款支付，属于个人财产转化，且登记在自己名下，按揭款也由自己支出主张认定为个人财产，仅愿对婚后按揭部分及增值折价给原告。破局之道：如何在共同财产认定下多分割房产在这场复杂的房产分割纠纷中，如果房屋被认定为夫妻共同财产，如何为原告争取更多权益成为破局关键。陈红芳律师凭借专业能力和丰富经验，深入剖析案件细节。从房屋购买过程来看，原、被告登记结婚后，原告于2014年9月17日以自己名义与案外人签订涉案房屋的《房屋买卖的定金协议》，且双方共同偿还贷款，这些事实充分表明房屋买卖是双方共同意思表示，所以涉案房屋应属夫妻共同财产。再看房屋出资情况，被告虽能提供婚前个人存款交易明细，但不能据此认定房屋款均由其出资。综合被告于2014年9月18日向原告汇款以及原告向涉案房屋出卖方支付定金等事实，法院认定首付款既有夫妻共同财产出资，也有被告婚前存款出资，且被告出资多于原告。最终，法院酌情确定原告享有涉案房屋30%的所有权份额，被告享有79%的所有权份额。陈红芳律师作为北京盈科（温州）律师事务所监事会副主任、争议解决与风险管理事务部主任，在离婚、继承、债权债务、刑事辩护等领域都有着卓越表现。她凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为当事人提供专业、高效的法律服务，妥善解决各类纠纷，成为众多当事人信赖的法律专家。无论是复杂的离婚房产分割，还是其他法律难题陈红芳律师都能凭借其深厚的专业素养和负责的态度，为当事人排忧解难，维护他们的合法权益。如果你在温州地区遇到相关法律问题，陈红芳律师所在的北京盈科（温州）律师事务所位于温州市鹿城区市府路525号同人恒玖大厦22层，随时准备为你提供专业的法律支持与帮助。
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