优质问答
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独生子女父母未立遗嘱，房产归属按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若父母一方先去世，其房产份额由配偶、子女、父母共同继承。假设父亲先去世，房产一半归母亲，另一半由母亲、独生子女及爷爷奶奶共同继承。若爷爷奶奶也已去世，那么这部分房产份额最终由母亲和独生子女继承。若父母均去世，房产则由独生子女全部继承。但需注意，若存在其他法定继承人，比如父母去世时，独生子女的外祖父母仍在世，外祖父母也有继承份额。办理房产继承时，需所有继承人共同到不动产登记机构办理相关手续，提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料，经审核后办理产权变更登记。
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