优质问答
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离婚时，对于按揭房的分割，需根据具体情况而定。若房产是夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。若房产是夫妻双方婚后共同购买且共同还贷，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商确定房屋的归属及分割方式。协商不成的，法院会根据房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素进行综合判断，以公平合理地分割房屋。比如考虑哪方更需要房屋居住，哪方经济上更有能力承担剩余贷款等。总之，离婚时按揭房的分割要综合多方面因素，依法依规妥善处理。
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