优质问答
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专业律师风采张美丽律师拥有法学本科学士学位，现担任山东诚公律师事务所工程建设房地产业务部主任等多个重要职务。她还是潍坊市妇女维权法律服务团律师，以及多个电台和栏目的嘉宾律师，为市民提供专业法律咨询。执业14年来，张美丽律师代理各类民、刑、经、商诉讼案件近500起，担任多家企事业单位的法律顾问，积累了丰富的法律实务经验。她以尊重事实、维护当事人利益为服务宗旨，赢得了广泛好评。其擅长领域涵盖建筑工程、房地产纠纷、债权债务纠纷等多个方面。典型案例呈现：某某上府（一期）建设工程施工合同纠纷案案件背景2022年5月8日，原告山东某建设股份有限公司与被告潍坊某置业有限公司签订《某某上府(一期)建设工程施工合同》，约定原告承建被告发包的潍城区项目，合同价款1.2亿元。原告依约完成施工后，被告未按合同约定支付工程进度款，经多次催告，被告出具付款承诺函后仍拒不履行付款义务，导致工程停工，给原告造成巨额工程款拖欠及停窝工损失。原告为维护自身合法权益，委托张美丽律师提起诉讼，提出解除合同、支付工程款及利息、赔偿停工损失、确认工程价款优先受偿权等多项诉讼请求。律师核心代理工作与贡献1.精准梳理诉求，制定科学诉讼策略：张美丽律师接受委托后，迅速梳理案件事实，核对全部证据材料，结合相关法律，精准确定诉讼请求金额及计算依据，明确核心诉求，制定“确权+索赔+优先受偿”的一体化诉讼策略，为胜诉奠定基础。2.完善证据体系，强化举证证明效力：针对被告拖欠工程款、违约导致停工的核心事实，张律师全面收集整理各类证据，形成完整证据链。针对关键争议点，及时申请司法鉴定，并全程配合鉴定机构工作，补充材料，确保鉴定结论客观有效。3.积极庭审抗辩，维护委托人核心权益：庭审中，张律师围绕核心争议点进行充分、专业的举证和抗辩，清晰阐述原告主张，有力反驳第三人意见，获得法院对案件事实的全面认可。4.紧盯案件节点，推动诉讼程序高效推进：从立案到判决跟进，张律师全程紧盯各个诉讼节点，及时与法院沟通，针对鉴定中出现的问题及时说明，确保诉讼程序高效有序，缩短审理周期，维护委托人时间利益。胜诉核心效果1.合同解除诉求获支持：法院判决解除合同，确认被告违约事实，为原告后续工程结算、止损退出提供法律依据。2.工程款及利息全额支持（核减后）：法院认定涉案已建工程总造价38767080.28元，判决被告支付原告工程款37467080.28元及相应利息。3.停窝工损失依法获赔：法院判决被告赔偿原告截至2023年12月19日的停窝工损失1273719.56元。4.工程价款优先受偿权依法确认：法院判决原告在37467080.28元工程款范围内享有优先受偿权，降低执行风险。5.全部维权成本由被告承担：法院判决司法鉴定费、案件受理费、财产保全费等合计246831元全部由被告承担，原告实现零成本维权。6.被告需承担迟延履行责任：若被告未按指定期间履行给付金钱义务，需加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件意义本案是建设工程领域发包人违约拖欠工程款的典型案例。张美丽律师通过专业、高效的法律服务，为委托人追回巨额工程款、挽回经济损失，确认工程价款优先受偿权，为后续执行回款提供保障。本案的胜诉，为建筑施工企业应对发包人违约行为、依法维权提供了优质范例，也对建设工程领域发包人诚信履约起到了警示作用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
