优质问答
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离婚时房屋的处理需视具体情况而定。若房屋为夫妻一方的婚前个人财产，那么该房屋归产权登记方所有。若房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，一般认定为夫妻共同财产。双方可协商分割方式，协商一致的就依协商结果处理；协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，秉持照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院就会通过竞价的方式确定房屋归属；若一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构对房屋进行评估，以确定房屋价值，并结合相关因素判决房屋归该方所有，同时由该方对另一方进行相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，法院可根据当事人的申请对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。总之，离婚房屋的处理要综合考虑多方面因素，以公平合理地保障双方权益。
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