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新规遗嘱继承可以直接过户吗

2026.03.25婚姻家庭8人浏览

新规下遗嘱继承一般不能直接过户。
遗嘱继承发生后,继承人需先到公证处办理继承公证。这是因为公证机构会对遗嘱的真实性、合法性等进行全面审查核实。办理公证时,继承人要提交相关材料,如遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明等。公证机构出具公证书后,继承人才能持公证书、房产证等相关材料到不动产登记机构办理过户登记。
不动产登记机构会依据公证书等材料,按照法定程序对房产的继承情况进行审核确认。只有审核通过,才能完成过户手续,将房产登记到继承人名下。所以,仅靠遗嘱继承不能直接过户,需经过公证等一系列法定程序。

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