优质问答
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夫妻离婚后房产过户手续如下：首先，准备好离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明房产归属的材料，以及房产证、身份证明等相关证件。然后，到不动产登记中心申请办理过户。若房产有贷款未还清，需先办理贷款清偿或转贷手续，消除抵押登记。接着，提交申请材料，登记机构受理后进行审核。审核通过后，缴纳相关税费，包括契税等（具体依当地规定）。最后，领取新的房产证。费用方面：契税，如符合法定减免条件可减免，否则按规定比例缴纳。登记费等其他费用，通常数额相对较小。各地收费标准存在差异，应以当地不动产登记机构实际要求为准。办理过户前，建议详细咨询当地登记部门，确保准备齐全材料，按流程顺利办理，避免因手续不全或流程不清导致办理受阻。
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