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合同解除必须具备什么条件

2026.03.24合同纠纷6人浏览

合同解除需具备一定条件，主要分为约定解除和法定解除。
约定解除方面，当事人可在合同中约定解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可依约解除合同。
法定解除情形如下：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。
此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。合同解除权应在规定期限内行使，否则可能丧失解除权。解除合同需遵循法定程序，通知对方并办理相关手续，以避免纠纷。

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