优质问答
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私人房屋抵押合同撰写要点如下：首部应明确合同双方当事人的姓名、地址、联系方式等基本信息。主文部分，要清晰界定被抵押房屋的具体情况，包括房屋坐落、面积、产权证书编号等。详细约定抵押担保的债权范围，如主债权及利息、违约金、损害赔偿金等。明确抵押期限，在此期间内抵押权有效存在。关于抵押房屋的处分，需约定若债务人到期未履行债务，抵押权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的具体方式和程序。同时，要约定抵押人应保证房屋产权清晰，无权属争议，且未经抵押权人书面同意，不得擅自转让、出租、再次抵押该房屋等。违约责任条款也不可或缺，明确双方若违反合同约定应承担的责任形式及赔偿范围。尾部由双方当事人签字或盖章，并注明合同签订日期。合同内容应遵循自愿、公平、合法原则，确保条款完备、准确，以保障双方权益，防范法律风险。
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